2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
世田谷区
147.3万円/㎡
前年比+17.0%
下北沢apartments
東京都世田谷区代田六丁目
京王井の頭線 / 新代田駅 徒歩6分
2010年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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1階 / 85.38㎡の場合
相場
10,239万円
119.9万円/㎡
6,015
8,831
11,647
14,463
AI査定結果
推定相場価格
10,239万円
119.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,831万円〜11,647万円
103.4万円/㎡〜136.4万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月25日
下北沢apartments
9,980万円（116.9万円/㎡）/ 1階 / 85.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は108.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 9,980万円 | 116.9万円 | 1階 | 85.38㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/26 | 6,980万円 | 98.9万円 | 1階 | 70.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 9,280万円 | 110.3万円 | 1階 | 84.11㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は104.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 下北沢apartments 世田谷区代田六丁目 | 新代田駅6分 | 9,980万円 | 116.9万円 | 85.38㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2010年 | 6戸 | RC |
| 2024/12/25 | 千歳烏山コモド 世田谷区北烏山六丁目 | 千歳烏山駅12分 | 7,480万円 | 92.5万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズ千歳烏山プレド 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 7,790万円 | 93.8万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/16 | ブリリア仙川ザレジデンス 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 9,180万円 | 127.7万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/06 | Brillia仙川TheResidence 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 8,180万円 | 107.9万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/14 | パルテール富士見ケ丘 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 6,980万円 | 98.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/15 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 8,280万円 | 112.1万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/24 | アデニウム千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅15分 | 6,480万円 | 97.8万円 | 66.25㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/15 | ロワール千歳烏山 世田谷区上祖師谷二丁目 | 千歳烏山駅9分 | 7,980万円 | 106.3万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2014年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/21 | プラウド千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅6分 | 6,790万円 | 91.9万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/27 | パークハウス世田谷千歳台コンフォート 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 7,160万円 | 90.2万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/20 | デュフレベース成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅10分 | 8,980万円 | 122.6万円 | 73.24㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 2014年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/29 | ザ・ライオンズ蘆花公園 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅13分 | 7,270万円 | 106.3万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/19 | リーフィアレジデンス世田谷喜多見 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅1分 | 7,180万円 | 101.5万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/05 | ルネヴィレッジ成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅5分 | 7,500万円 | 105.9万円 | 70.82㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 2010年 | 9戸 | RC |
| 2023/11/26 | パークコート成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 9,980万円 | 126.4万円 | 78.97㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/05 | プラウド上北沢ディアージュ 世田谷区上北沢一丁目 | 上北沢駅9分 | 7,490万円 | 99.8万円 | 75.02㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/25 | アイディーコート千歳船橋IV 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅19分 | 5,990万円 | 88.1万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/30 | フォーリアコート千歳船橋 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅16分 | 6,190万円 | 91.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/02 | サンウッド上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 桜上水駅11分 | 7,180万円 | 102.2万円 | 70.25㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルシーズン成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅5分 | 12,800万円 | 127.8万円 | 100.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルシーズン成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅5分 | 12,800万円 | 127.8万円 | 100.18㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/28 | レリア上北沢 世田谷区船橋六丁目 | 上北沢駅19分 | 6,480万円 | 92.4万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/06 | socio 世田谷区砧八丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅4分 | 6,680万円 | 97.2万円 | 68.73㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/29 | ドルチェ千歳船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 6,490万円 | 100.3万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/27 | オーベル千歳船橋 世田谷区船橋六丁目 | 千歳船橋駅15分 | 7,480万円 | 104.1万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/10 | プレシス千歳船橋 世田谷区船橋六丁目 | 千歳船橋駅15分 | 6,680万円 | 100.0万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/14 | ブランズ砧 世田谷区砧六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅5分 | 8,780万円 | 119.7万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/10 | D’グランセ世田谷砧 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 7,980万円 | 98.7万円 | 80.82㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、世田谷区では17%上昇しています。
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